下限は下がり・上限は上昇した9月固定金利
こんにちは（＾＾）
アラフィフブロガー じつ＠です
住宅ローン
固定金利フラット35の
情報を定期的に
掲載をしています
憧れのマイホーム購入を
これから計画・検討する時
大多数の方が住宅ローンが
必須になると思います
国家資格でもある
ファイナンシャルプランナーと
宅地建物取引士でもある私が
安全性を視点にして説明します
前月の記事と比較検討しながら
住宅ローンを申し込む時に
固定金利・変動金利どっち
どれを選んだらいいのか
悩んでいる時などに
参考にして貰えると幸いです
マイホーム購入を検討する中で重要になる
『今月の住宅ローン金利上昇が気になる』
『変動金利と固定金利で悩んでいる』
『金利相場全体が上昇傾向で心配だ』
『金利が上がったら返済計画が頓挫』
この記事はあなたに向けて書いています
2022年9月住宅ローン固定金利（金融機関で差異あり）
ＦＰファイナンシャルプランナーへ無料相談金融機関などが提供している住宅ローン
2022年9月は金利の下限は下がりました
しかし金利上限は上昇が続いています
金利は下限・上限共に高止まりしています
先月に続いて9月も同じく
国家資格・宅地建物取引士でもあり
ファイナンシャルプランナー技能士
じつ＠がお勧めは固定金利です
（フラット35が代表的です）
金利変動に影響が少なく長期の
返済計画が立てやすいのでお勧め
下記一覧を参考にしてくださいね
今月だけではなく
毎月記載・説明していますが
注意はローン契約時ではありません
実行時の金利が採用されますので
月単位で試算が重要になります
令和4年9月：固定金利情報
（フラット35：取扱機関で差異あり）
◎融資率９割以下
借入期間21年～35年以下
年1.520％～年2.810％
（最多金利：年1.520％）
取扱金融機関が提供する最多金利
借入期間20年以下
年1.390％～年2.680％
（最多金利：年1.390％）
取扱金融機関が提供する最多金利
◎融資率９割超
借入期間が21年～35年以下
金利幅：年1.780年3.070％
（最多金利：年1.780％）
取扱金融機関が提供する最多金利
借入期間が20年以下
金利幅：年1.650％～年2.940％
（最多金利：年1.650％）
取扱金融機関が提供する最多金利
新機構団体信用生命保険制度
2022年9月に変更はなかったですが
【フラット３５】住宅ローン金利に関して
新機構団体信用生命保険制度の
加入費用を毎月支払いに含んだものです
団体信用生命保険の種類で下記の様に差異がでます
新機構団信（夫婦連生団信） 団信＋0.18％
新３大疾病付機構団信 団信＋0.24％
健康理由等で加入しない時 団信 ▲0.2％
住宅ローン取り扱い金融機関：フラット35
ＦＰファイナンシャルプランナーへ無料相談掲載時（2022年9月現在）抜粋で
金利変更が無い固定金利フラット35
住宅ローン取り扱い金融機関を
抜粋で掲載していますので
相談や問い合わせにお使いください
- 熊本銀行 ：くまもとローンプラザ 熊本県熊本市中央区水前寺公園1番1号・096-385-2424
- 豊和銀行 ：ほうわホルトホールプラザ 大分県大分市金池南1-5-1 ・ 097-546-5777
- 宮崎太陽銀行：チャネル推進部 宮崎県宮崎市広島2丁目1番31号・0985-60-6203
- 南日本銀行：融資部融資企画グループ 鹿児島県鹿児島市山下町１番１号・099-226-1127
- 沖縄海邦銀行：審査部 管理センター 沖縄県那覇市久茂地2-9-12・098-870-1232
- 北海道信用金庫：特化営業部 北海道札幌市中央区南２条西３丁目１５番地１・011-241-2145
- 室蘭信用金庫：審査管理部 室蘭市海岸町1丁目4番1号・0143-44-3355
- 空知信用金庫：審査管理部 北海道岩見沢市3条西6丁目2番地1・0126-22-5647
- 苫小牧信用金庫：審査管理部 北海道苫小牧市表町３丁目１番６号・0144-34-2174
- 北門信用金庫：営業第二本部 北海道滝川市栄町3丁目3番4号・0125-22-1117
- 伊達信用金庫：営業グループ 北海道伊達市梅本町39番地30・0142-23-3537
- 北空知信用金庫：審査管理部 北海道深川市4条8番16号・0164-22-1219
- 日高信用金庫：審査課 北海道浦河郡浦河町大通2丁目31番地の2・0146-22-4113
- 渡島信用金庫：審査部 審査課 北海道茅部郡森町字御幸町115番地・01374-2-2024
- 道南うみ街信用金庫：審査部代理業務課 函館市上新川町１番25号
- 旭川信用金庫：金融支援部 ローンセンター 北海道旭川市1条通9丁目・0166-21-5101
- 稚内信用金庫：審査部 北海道稚内市中央3丁目9番6号・0162-23-5131
- 留萌信用金庫：審査部 北海道留萌市花園町2丁目1番8号・0164-42-1254
- 北星信用金庫：審査部 北海道名寄市西2条南5丁目5番地・01654-2-1111
- 釧路信用金庫：審査部 北海道釧路市北大通8丁目2番地・0154-23-9026
- 北見信用金庫：審査部審査課 北海道北見市大通東1丁目2番地1・0157-25-1735
- 遠軽信用金庫：融資審査部門 北海道紋別郡遠軽町大通南1丁目1番地15・0158-42-2141
- 東奥信用金庫：業務部 青森県弘前市大字土手町81・0172-33-8404
- 青い森信用金庫：融資部 青森県八戸市大字八日町18・0178-44-3343
- 鶴岡信用金庫：融資部 融資審査課 山形県鶴岡市馬場町1-14・0235-22-2598
- 盛岡信用金庫：審査部審査課 岩手県盛岡市中ノ橋通1-4-6・019-623-2221
- 一関信用金庫：融資部代理業務課 岩手県一関市幸町5-5・0191-23-6111
- 杜の都信用金庫：宮城県仙台市青葉区国分町三丁目5-30・022-222-8194
- 石巻信用金庫：審査課 宮城県石巻市中央3-6-21・0225-95-4111
- 白河信用金庫：融資統括部 福島県白河市新白河1-152・0248-23-4514
- 須賀川信用金庫：審査部審査課 福島県須賀川市宮先町31・0248-75-3364
- 二本松信用金庫：審査管理部 福島県二本松市金色久保227-9・0243-23-0762
- 福島信用金庫：ふくしん総合相談センター 福島県福島市万世町1-5・0120-201-219
- 利根郡信用金庫：業務部及び審査部 群馬県沼田市東原新町1540・0278-23-4511
- 北群馬信用金庫：群馬県渋川市石原203番地の3・0279-22-3111
- しののめ信用金庫：融資部 代理貸付係 群馬県高崎市上中居町58・027-330-1166
- 足利小山信用金庫：ローンプラザ栃木県足利市今福町３４１－１１・0120-21-8106
- 佐野信用金庫：審査部 栃木県佐野市本町2910・0283-22-3381
- 川口信用金庫：ローンセンター 埼玉県川口市栄町3丁目9番3号・ 0120-126-000
- かながわ信用金庫：業務部（ほか最寄りの本支店）・0800-800-1516
- 湘南信用金庫：総合融資部 神奈川県横須賀市大滝町2丁目2番地・046-825-4590
- 興産信用金庫：営業推進部 東京都千代田区神田神保町1-40・03-6739-7760
- 芝信用金庫 ：ローンセンター 東京都港区新橋六丁目23番1号・03-3432-9233
- 足立成和信用金庫：審査グループ 東京都足立区千住1丁目4番16号・03-3882-3356
- 西武信用金庫：審査部 代理業務 東京都中野区中野2丁目29番10号・03-3384-6111
金利が不安定時期は固定金利がお勧め
昨今、日本だけではなく世界的に見ても
現在は金利の方向性が不安定です
こんな時期だから返済計画が立てやすい
フラット35を筆頭に固定金利が
安心なのでお勧めします
不動産会社などの営業さんは
多くが金融機関で組める
（承認が出る）
住宅ローン上限価格ギリギリの
物件を薦めてきますが
此処で『返済計画』を
よく考える必要があります
次に重要なのでチェックして
欲しいのが住宅ローン申込み時
の金利動向です
（変動金利・固定金利）
ぱっと見ると変動金利の方が
お得に見えますが
金利が安定しない昨今では
返済計画が金利変動に影響しない
固定金利を私（じつ＠）は
強くお勧めします。
笑顔になる
マイホーム購入などの
参考にして貰えると幸いです
先月分の金利記事を下記にリンクします
今月と比較検討に見てみてくださいね
ブログを最後まで読んでくれて
ありがとう♪ それでは次回また！
☆住宅ローン・フラット35：8月の固定金利情報
