住宅ローン・2022年12月フラット35固定金利

マイホーム購入を検討する中で重要になる
『12月住宅ローン金利上昇が気になる』
『変動金利と固定金利で悩んでいる』
『金利相場全体が上昇傾向で心配』
『金利が上がったら返済計画が頓挫』
この記事はあなたに向けて書いています

令和4年12月住宅ローン固定金利（金融機関差異あり）

各々の金融機関などが提供する
住宅ローン2022年12月
金利は下限・上限共に上昇
今後の動向に注視が続いています
　
結果、金利が上がっている
結果となっております

その為、今月もやはり
国家資格・宅地建物取引士と
ファイナンシャルプランナー技能士
じつ＠がお勧めは固定金利です
（フラット35が代表的です）

金利の変動が読みにくい昨今は
低く下がろうが高く上がろうが
動きに影響が少なく長期の返済
住宅ローン返済計画が立てやすくお勧め
下記にある一覧を参考ください

12月だけではなく
毎月記載・説明しておりますが
注意：ローン契約時ではありません
実行時の金利が採用されますので
月単位で試算が重要になります

1万円からできる不動産投資【利回り不動産】

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フラット35：取扱金融機関で差異あり

令和4年12月：固定金利情報
（フラット35：取扱金融機関で差異あり）

◎融資率９割以下
　借入期間21年～35年以下
　年1.650％～年3.000％
（最多金利：年1.650％）
取扱金融機関が提供する最多金利

　借入期間20年以下
　年1.490％～年2.840％
（最多金利：年1.490％）
取扱金融機関が提供する最多金利

◎融資率９割超
　借入期間が21年～35年以下
　金利幅：年1.910年3.260％
（最多金利：年1.910％）
取扱金融機関が提供する最多金利

　借入期間が20年以下　　　
　金利幅：年1.750％～年3.100％
（最多金利：年1.750％）
取扱金融機関が提供する最多金利

新機構団体信用生命保険制度
2022年11月から変更はなかったですが

【フラット３５】住宅ローン金利に関して
新機構団体信用生命保険制度の
加入費用を毎月支払いに含んだものです
団体信用生命保険の種類で
下記の様に差異があります

新機構団信（夫婦連生団信） 団信＋0.18％
新３大疾病付機構団信　　　 団信＋0.24％
健康理由等で加入しない時　　団信 ▲0.2％

住宅ローン取り扱い金融機関：フラット35

（2022年12月現在）掲載時抜粋で
金利変更が無い固定金利フラット35
住宅ローン取り扱い金融機関を
抜粋で掲載していますので
相談や問い合わせにお使いください

• 三島信用金庫：お問い合わせ先はこちら
• 島田掛川信用金庫：融資部 　掛川市亀の甲２丁目２０３・0537-24-6711
• のと共栄信用金庫：融資管理部 石川県七尾市桧物町35・0767-52-3450
• 遠州信用金庫：相談センター　静岡県浜松市中区中沢町81の18・0120-046-022
• 岐阜信用金庫：住宅ローンセンター　岐阜県岐阜市六条北２の10の12・0120-116-919
• 大垣西濃信用金庫：審査第一部代理業務課 　岐阜県大垣市恵比寿町1丁目1番地・0584-75-6149
• 高山信用金庫：融資部融資課 代理業務係　岐阜県高山市下一之町63番地・0577-32-2287
• 東濃信用金庫：営業統括部 岐阜県多治見市本町2丁目5番地の1・0120-330-111
• 関信用金庫：融資部債権管理課 　岐阜県関市東貸上12番地の1・0575-21-1024
• 豊橋信用金庫：業務部 　愛知県豊橋市小畷町579番地・0532-57-7109

先行き不安定な時は固定金利がお勧め

今は世界的に見ても日本だけではなく
金利方向性が不安定です
そんな時期には返済計画が立てやすい
住宅ローンフラット35を筆頭に固定金利が
安心なので私はお勧めします

先月分の金利記事を下記にリンクします
今月と比較検討に見てみてくださいね

ブログを最後まで読んでくれて
ありがとう♪　それでは次回また！

1万円からできる不動産投資【利回り不動産】

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☆住宅ローン・フラット35：11月の固定金利情報