最新:2022年11月固定金利(フラット35住宅ローン)

最新住宅ローン金利・11月フラット35ファイナンシャルプランナー
最新住宅ローン金利・11月フラット35
じつ@
じつ@

こんにちは(^^)
アラフィフブロガー じつ@です

 

11月は1年に1回しか

開催されない国家資格

宅建試験(宅地建物取引士)を

受験した人が発表を待ちきれない

時期です(自分もでした)

 

どこの不動産関係会社でも

沢山の方々が受験され

合格発表をいまか今かと

待ちわびています

 

このブログは宅建士が

仕事でも関わる機会の多い

住宅ローンを一般向けて

固定金利フラット35

情報を月別で定期的に

掲載をしています

 

夢のマイホーム購入

計画・検討をこれからの皆さん

住宅ローンは大多数の方が

必須になると思います

 

国家資格でもある

ファイナンシャルプランナーと

宅地建物取引士でもある私が

安全性を視点にして

最新情報を説明します

(ブログ掲載時点⇧)

 

前月の記事と比較検討しながら

住宅ローンを申し込む時に

固定金利・変動金利どっち
どれを選んだらいいのか

悩んでいる時などに

参考にして貰えると幸いです

 

マイホーム購入を検討する中で重要になる
『11月の住宅ローン金利上昇が気になる』
『変動金利と固定金利で悩んでいる』
『金利相場全体が上昇傾向で心配』
『金利が上がったら返済計画が頓挫』
この記事はあなたに向けて書いています

令和4年11月住宅ローン固定金利(金融機関差異あり)

各々の金融機関などが提供する
住宅ローン2022年11月
金利は下限・上限共に上昇
今後の動向に注視が続いています
 
結果、金利の利幅が
広がった結果となっております

FPファイナンシャルプランナーへ無料相談

先月に続いて今月も同じく
国家資格・宅地建物取引士と
ファイナンシャルプランナー技能士
じつ@がお勧めは固定金利です
(フラット35が代表的です)

金利の変動が読みにくい昨今は
低く下がろうが高く上がろうが
動きに影響が少なく長期の返済
住宅ローン計画が立てやすくお勧め
下記にある一覧を参考ください

11月だけではなく
毎月記載・説明しておりますが
注意:ローン契約時ではありません
実行時の金利が採用されますので
月単位で試算が重要になります

令和4年11月:固定金利情報
(フラット35:取扱金融機関で差異あり)

◎融資率9割以下
 借入期間21年~35年以下
 年1.540%~年2.990%
(最多金利:年1.540%)
取扱金融機関が提供する最多金利

 借入期間20年以下
 年1.380%~年2.830%
(最多金利:年1.380%)
取扱金融機関が提供する最多金利

◎融資率9割超
 借入期間が21年~35年以下
 金利幅:年1.800年3.250%
(最多金利:年1.800%)
取扱金融機関が提供する最多金利

 借入期間が20年以下   
 金利幅:年1.640%~年3.090%
(最多金利:年1.640%)
取扱金融機関が提供する最多金利

新機構団体信用生命保険制度
2022年10月から変更はなかったですが

【フラット35】住宅ローン金利に関して
新機構団体信用生命保険制度の
加入費用を毎月支払いに含んだものです
団体信用生命保険の種類で下記の様に差異がでます

新機構団信(夫婦連生団信) 団信+0.18%
新3大疾病付機構団信    団信+0.24%
健康理由等で加入しない時  団信 ▲0.2%

火災保険受付オペレーターイメージ
住宅ローン受付オペレーターイメージ

住宅ローン取り扱い金融機関:フラット35

(2022年11月現在)掲載時抜粋で
金利変更が無い固定金利フラット35
住宅ローン取り扱い金融機関を
抜粋で掲載していますので
相談や問い合わせにお使いください

FPファイナンシャルプランナーへ無料相談
  • にいかわ信用金庫:営業統括部 魚津市双葉町6番5号・0765-24-1214
  • 金沢信用金庫:営業店サポート部 石川県金沢市南町1番1号・076-231-0274
  • のと共栄信用金庫:融資管理部 石川県七尾市桧物町35・0767-52-3450
  • はくさん信用金庫:融資部 石川県金沢市玉川町11番18号・076-233-1135
  • 興能信用金庫:地域支援部 石川県鳳珠郡能登町字宇出津ム字45-1・0768-62-8201
  • 福井信用金庫:融資部代理業務課 福井県福井市田原2丁目3-1・0776-25-8518
  • 敦賀信用金庫:融資部 審査課 福井県敦賀市本町1丁目11番7号・0770-22-9432
  • 小浜信用金庫:融資部 福井県小浜市大手町9-20・0770-53-2129
  • 越前信用金庫:本店営業部 融資課 福井県大野市日吉町2番19号・0779-66-1313
  • しずおか焼津信用金庫:融資部 静岡市葵区相生町1-1・054-247-6596
  • 静清信用金庫:営業推進部 お客さまサポート課 静岡県静岡市葵区昭和町2-1・0120-0988-57
  • 浜松磐田信用金庫:個人営業部夢おいプラザ 浜松市中区中島二丁目30番7号・053-463-1164
住宅ローン固定金利・令和4年11月フラット35
FPファイナンシャルプランナーに無料相談

先行き不安定時期は固定金利がお勧め

昨今、世界的に見ても日本だけではなく
金利の方向性が現在は不安定です
そんな時期には返済計画が立てやすい
住宅ローンフラット35を筆頭に固定金利
安心なので私はお勧めします

じつ@
じつ@

営業さん(不動産会社などの)

多くが金融機関で組める
(承認が出る金額)

住宅ローン上限価格ギリギリ

帰る様な物件を薦めてきますが

此処で鵜呑みにせず

本当に返せる『返済計画』を

よく考える必要があります

 

次に重要なのが住宅ローン
申込み時の金利動向です

(変動金利・固定金利)

チェックしてくださいね

 

一見すると変動金利の方が

お得に見えますが

金利が安定しない昨今

返済計画が金利変動に

影響しない固定金利を

私(じつ@)は

強くお勧めします。

 

笑顔になる
マイホーム購入などの
参考にして貰えると幸いです

先月分の金利記事を下記にリンクします
今月と比較検討に見てみてくださいね

ブログを最後まで読んでくれて
ありがとう♪ それでは次回また!


☆住宅ローン・フラット35:10月の固定金利情報

タイトルとURLをコピーしました