最新：2022年11月固定金利・フラット35住宅ローン

じつ＠

こんにちは（＾＾）
アラフィフブロガー　じつ＠です

11月は1年に1回しか

開催されない国家資格

宅建試験（宅地建物取引士）を

受験した人が発表を待ちきれない

時期です（自分もでした）

どこの不動産関係会社でも

沢山の方々が受験され

合格発表をいまか今かと

待ちわびています

このブログは宅建士が

仕事でも関わる機会の多い

住宅ローンを一般向けて

固定金利フラット35

情報を月別で定期的に

掲載をしています

夢のマイホーム購入

計画・検討をこれからの皆さん

住宅ローンは大多数の方が

必須になると思います

国家資格でもある

ファイナンシャルプランナーと

宅地建物取引士でもある私が

安全性を視点にして

最新情報を説明します

（ブログ掲載時点⇧）

前月の記事と比較検討しながら

住宅ローンを申し込む時に

固定金利・変動金利どっち
どれを選んだらいいのか

悩んでいる時などに

参考にして貰えると幸いです

マイホーム購入を検討する中で重要になる
『11月の住宅ローン金利上昇が気になる』
『変動金利と固定金利で悩んでいる』
『金利相場全体が上昇傾向で心配』
『金利が上がったら返済計画が頓挫』
この記事はあなたに向けて書いています

令和4年11月住宅ローン固定金利（金融機関差異あり）
住宅ローン取り扱い金融機関：フラット35
先行き不安定時期は固定金利がお勧め

令和4年11月住宅ローン固定金利（金融機関差異あり）

各々の金融機関などが提供する
住宅ローン2022年11月
金利は下限・上限共に上昇
今後の動向に注視が続いています
　
結果、金利の利幅が
広がった結果となっております

ＦＰファイナンシャルプランナーへ無料相談

先月に続いて今月も同じく
国家資格・宅地建物取引士と
ファイナンシャルプランナー技能士
じつ＠がお勧めは固定金利です
（フラット35が代表的です）

金利の変動が読みにくい昨今は
低く下がろうが高く上がろうが
動きに影響が少なく長期の返済
住宅ローン計画が立てやすくお勧め
下記にある一覧を参考ください

11月だけではなく
毎月記載・説明しておりますが
注意：ローン契約時ではありません
実行時の金利が採用されますので
月単位で試算が重要になります

令和4年11月：固定金利情報
（フラット35：取扱金融機関で差異あり）

◎融資率９割以下
　借入期間21年～35年以下
　年1.540％～年2.990％
（最多金利：年1.540％）
取扱金融機関が提供する最多金利

　借入期間20年以下
　年1.380％～年2.830％
（最多金利：年1.380％）
取扱金融機関が提供する最多金利

◎融資率９割超
　借入期間が21年～35年以下
　金利幅：年1.800年3.250％
（最多金利：年1.800％）
取扱金融機関が提供する最多金利

　借入期間が20年以下　　　
　金利幅：年1.640％～年3.090％
（最多金利：年1.640％）
取扱金融機関が提供する最多金利

新機構団体信用生命保険制度
2022年10月から変更はなかったですが

【フラット３５】住宅ローン金利に関して
新機構団体信用生命保険制度の
加入費用を毎月支払いに含んだものです
団体信用生命保険の種類で下記の様に差異がでます

新機構団信（夫婦連生団信）団信＋0.18％
新３大疾病付機構団信　　　団信＋0.24％
健康理由等で加入しない時　　団信 ▲0.2％