重要土地等調査法をご存知ですか？
新しい家の買い方 ゼロリノベ
重要土地等調査法
重要施設周辺及び国境離島等に
おける土地等の利用状況の調査
及び利用の規制等に関する法律
をご存知ですか？
アラフィフ宅建士ブロガーが説明
見ないと損をする有料級の
内容を目指します
この不動産ブログを読むと
不動産投資・マイホーム購入に関する
余り巷で多くは見かけない様々な
情報＆知識が効率よく見えてきます。
マイホーム購入は勿論、相続・空家の実家
不動産投資（収益物件）にも使える情報も
多数掲載予定なので最後まで読み込んでくださいね
こんにちは（＾＾）
宅建士アラフィフブロガー
じつ＠です
今回の題材
【重要土地等調査法】
今回は日本国内で
通常での不動産購入では
なく少し特殊な話を
説明します
このブログは
不動産や住宅を含めた事に
個別フォーカスを絞って
書き込みながら説明と
補足などをしていきます
説明は国家資格
ファイナンシャルプランナーと
最前線で働く宅地建物取引士
宅建士じつ＠が疑問の解決になる
ヒントになればと書き込んでいきます
不動産投資やマイホーム購入
賃貸住宅派ｏｒ持家派など
分け隔てなく疑問解決の
参考にして貰えると幸いです
不動産：重要土地等調査法とは
不動産：重要土地等調査法
重要施設周辺及び国境離島等における
土地等の利用状況の
調査及び利用の規制等に関する法律とは
【抜粋】
テレビ・新聞・ネットで様々な論争がでて
日本国民の生命を脅かす恐れのある勢力への抑止力
反対に日本国民の私権制限になるのではの対話
重要土地等調査法
重要施設周辺及び国境離島等における
土地等の利用状況の調査及び利用の
規制等に関する法律の目的は
安全保障上重要な施設と国境に
関係する離島機能など
妨害する行為を防止する事である
なぜ物々しい法律が出来たのか
なぜ物々しいこんな法律が出来たか？
平成２６年（2014年）1月に事はおこる
北海道にある航空自衛隊千歳基地近接の
苫小牧市内の土地・約8ヘクタールが
海外資本（中国資本）が不動産売買契約により取得
ちなみに約８ヘクタールは
約24200坪で約799200㎡にもなります
よく例えられる東京ドームでは
1.7個分になります
この海外資本（中国資本）が不動産売買契約に関し
千歳市長（当時）は外国資本による土地取得など
関わる法整備は自治体権限を越え国防観点で
国として適切に対応するべきだと声をあげたのが発端
1万円からできる不動産投資【利回り不動産】
日本国内には重要な不動産が沢山ある
日本国内には自衛隊関連施設だけではなく在日米軍施設
を含め国防上重要施設があり隣接・近隣土地などを
日本の安全保障を脅かす可能性がある国などに取得されると
脅威になるのは誰がみても判る事だと思います
ここで安全保障上重要な施設を説明します
- 自衛隊と在日米軍施設
- 海上保安庁施設
- 火力・原子力発電所等
- 生活関連重要インフラ施設
上記は全部が大事なのだが、生活関連重要インフラ施設は
政令で定められ、機能が失われた場合は国民の生命・身体・財産などに
重大な被害をこうむる恐れがある生活関連施設である
全力で頑張っているのに成果が
出にくい不動産投資家の味方
SECOND OPINION（セカンド・オピニオン
原子力発電所と自衛隊
島国・日本といわれる由縁は6852もある
島嶼から構成される我が日本
また原子力発電所と自衛隊などが共用する
空港が予定されていたり
本州、北海道、四国、九州、沖縄本島を
除いても6847島の離島である
このなかで有人離島は254島である
日本国土面積約38万Ｋ㎡あるが
領海と排他的経済水域をあわせると
日本管轄海域に至っては
国土面積の約12倍・約447万Ｋ㎡になる
数字だけみてもピンとこない程の
広大な管轄海域の根拠となるのが離島の
存在である、その存在が国益へ直結するのだ
賛否両論ある
韓国実効支配の竹島
こんな事例を出さない為に
不動産：重要土地等調査法
重要施設周辺及び国境離島等における
土地等の利用状況の
調査及び利用の規制等に関する法律とは
極めて重要な法律だ
注視区域・特別注視区域エリア
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日本国内（北海道～沖縄県まで）
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重要土地等調査法：まとめ
今回は
重要土地等調査法
重要施設周辺及び国境離島等に
おける土地等の利用状況の調査
及び利用の規制等に関する法律に
スポットを当てて記事を書きました
- 日本には重要な土地が多い
- 場所は北は北海道～南は沖縄県まで
- 生活関連重要インフラ施設
建物を売買する時も
不動産投資の時も
重要土地等調査法
知っていて損はないです
今後も引き続き
有益な情報を
書き込んでいきますので
応援してくれると
本当にうれしいです
次回も
宅建士が他ではなかなか聞けない
「不動産にまつわる話」に
関して続けて記載していきます
焦点を絞り
マイホーム購入・売却をはじめ
不動産投資にも役立つ情報を
読まないと損をするレベルを目指し
判りやすく書き込みますので
見逃さない様にブックマーク＆リンクも
お願いいたしますね（＾0＾）
アラフィフ宅建士の
不動産投資ブログを最後まで
読んでくれてありがとう♪ （感謝）
それでは次回また会いましょう！
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